Offre Local Boucher, charcutier, traiteur

La ville de La Riche recherche un boucher, charcutier, traiteur en centre-ville. Local commercial de 133 m2 en hyper-centre proche commerces. Loyer mensuel : 800 € HT


Description du local

Local à usage commercial dans un immeuble en copropriété à usage commercial et d’habitation à La Riche. D’une superficie d’environ 133 m², est situé en rez-de-chaussée, 14 rue du 11 Novembre, au cœur des commerces. La vitrine de plus de 6 mètres linéaires permet une excellente visibilité du local. Une porte côté rue Louis Pasteur permet un accès à l’arrière du local pour les livraisons.

Le local n’est pas aménagé. Les travaux d’aménagement et de mises aux normes seront à la charge du candidat en sa qualité de futur locataire.

Prix de rétrocession

Le prix de rétrocession du droit au bail commercial est fixé à 5 190 €.
Les frais d’acte de cession du droit au bail commercial seront en sus à la charge du cessionnaire tout comme le remboursement du dépôt de garantie ayant été acquitté par la Ville lors de la négociation du nouveau bail (1600 €).

Visites du local

Les visites seront organisées sur rendez-vous. Elles se dérouleront à partir du 1er juin et jusqu’au 28 juillet 2017.

Délais pour candidater

Les dossiers de candidatures devront être envoyés par lettre recommandée avec AR ou par dépôt à la mairie jusqu’au 6 octobre 2017 à 12h00 à l’adresse suivante :

Monsieur Le Maire Hôtel de Ville Place du Maréchal Leclerc CS 30102 - 37521 LA RICHE Cedex

Le dossier devra être cacheté sous enveloppe portant la mention :

« Ne pas ouvrir Objet Candidature droit au bail Local 14 rue du 11 Novembre 1918 à La Riche »

Le bail

Bail commercial d’une durée de neuf années entières et consécutives signé les 20 et 21 avril 2017. Il a débuté le 20 avril 2017 pour se terminer le 19 avril 2026.

Loyer annuel hors taxes et hors charges soumis à la taxe sur la valeur ajoutée : 9 600 € HT. Le montant du dépôt de garantie est de
1 600 €.

Remboursement de la Taxe foncière, des taxes d’enlèvement des ordures ménagères, de balayage et des charges d’eau, d’électricité et de chauffage et des charges locatives.
Le preneur devra assurer le bien loué.

Le local est loué en l’état et les travaux d’aménagements intérieurs et extérieurs, d’équipements et de mise aux normes sont à la charge du preneur.

Le locataire est expressément autorisé à exercer un commerce de bouche à l’exception d’autres activités.

Accord du bailleur

La rétrocession du droit au bail commercial est subordonnée au consentement préalable du bailleur. La rétrocession du droit au bail commercial sera autorisée par délibération du Conseil municipal

Consultation du cahier des charges

Le cahier des charges de rétrocession du droit au bail commercial du local sis 14 rue du 11 Novembre 1918 à La Riche :
- est consultable en mairie et peut y être retiré, au service urbanisme (02.47.36.24.15 ), de 8h15 à 12h30 et de 13h30 à 17h00,
- peut être transmis par mail sur demande à l’adresse suivante : la.mairie@ville-lariche.fr,
- peut être envoyé par courrier, sur demande écrite préalablement adressée à Monsieur le Maire, Hôtel de Ville, Place du Maréchal Leclerc, CS 30102, 37521 LA RICHE Cedex.

Les pièces qui constituent le dossier de candidature sont inscrites au sein du cahier des charges.

CONTACT :

Service Urbanisme : 02 47 36 24 15
dstu@ville-lariche.fr